Appartement 2 pièce(s)

Rue du Faubourg Saint-Martin - Paris 10ème.
Au 3ème étage d'un bel immeuble ancien, Charmant appartement d'une superficie d'environ 30 m2, comprenant un séjour avec cuisine US, une chambre, un bureau, et une salle de douche avec WC. Parquet et cheminée. 3m sous plafond. Lumière et Calme. Excellent plan sans perte d'espace. Top emplacement, à proximité de la Porte Saint-Martin ! Amélioration du DPE possible en remplaçant notamment les fenêtres actuelles.

Logement à consommation énergétique excessive

Exclusivité Guy Hoquet Saint Louis - quartier Jacques Bonsergent / Château d'Eau, Paris10ème :
Au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu et récemment rénové, découvrez cet appartement 2 pièces de 38,36m2 Carrez en bon état. Il est composé : d'une entrée, un séjour avec cuisine semi-ouverte, une chambre , une salle d'eau et des wc séparés.
Ses atouts : Lumineux, grand séjour, traversant, calme(chambre sur cour), en bon état, quartier très recherché à 5min à pieds de République ou du 3ème arrondissement... Coup de coeur assuré!
Contactez-nous pour plus d'informations ou convenir très rapidement d'une visite !

Exclusivité Guy Hoquet - PARIS 10 - Sainte-Marthe / Belleville / Goncourt

Nous avons le plaisir de vous présenter ce 2 pièces en très bon état dans une petite copropriété typique du quartier Sainte Marthe bien entretenue :
- TRES GRAND SEJOUR de plus de 19 m² avec CUISINE OUVERTE ;
- 4 fenêtres (une dans chaque pièce, deux dans le séjour) ;
- Traversant rue / cour ;
- TRES LUMINEUX ET ENSOLEILLE (exposition Sud Est dans le séjour) ;
- Chambre au CALME sur cour ;
- Quartier Sainte-Marthe et son esprit village ;
- DPE E.

Un coup de coeur de l'agence à visiter sans tarder !

Exclusivité Guy Hoquet Saint Martin - Quartier Louis Blanc

Découvrez cet appartement 2 pièces de 38.44m², composé d'une entrée desservant : un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine séparée. Une cave complète ce bien.

Ses atouts : traversant, lumineux, charme de l'ancien (cheminée prussienne, belle hauteur sous plafond, moulures), calme absolu, fenêtre dans toutes les pièces, vue ciel. Faibles charges, DPE E!
A visiter sans tarder!

Exclusivité Guy Hoquet Saint-Martin ! Paris 10e | Quartier Louis Blanc / Aqueduc

Au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, découvrez ce charmant appartement traversant de 2 pièces, d'une superficie de 43.07 m², offrant un balcon et un agencement parfaitement optimisé. L'appartement se compose d'une entrée desservant un beau séjour, une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Une grande cave de 6 m² complète ce bien.

Vous serez séduits par cet appartement traversant avec balcon au plan optimisé, le charme de l'ancien avec son parquet en chêne massif , ses moulures et sa belle hauteur sous plafond. L'appartement rénové récemment est en bon état et bénéficie de volets roulants électriques, fenêtres en double vitrage, radiateurs électriques à inertie permettant un DPE D! La copropriété est dynamique (24 lots), bien entretenue, bénéficie d'un ascenseur et est majoritairement occupée par des propriétaires résidents. Très faibles charges (1064€/an). Un rack à vélos est disponible dans la cour intérieure.

À proximité immédiate des transports et commerces, situé à seulement 10 minutes à pied du Canal Saint-Martin, découvrez cet appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Guy Hoquet l'Immobilier - Paris 15 Convention vous propose, à seulement 2 minutes à pied de la rue du Commerce et de Cambronne, ce joli studio de 30 m² situé dans une résidence de standing parfaitement entretenue, construite en 1973.

Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest, offrant une lumière douce et agréable en fin de journée, particulièrement appréciable pour une pièce de vie. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, sans perte d'espace, et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose de :

Une entrée avec rangements possibles,
Une agréable pièce de vie avec coin nuit bien délimité, permettant de distinguer l'espace salon de l'espace couchage,
Une cuisine séparée, aménagée et équipée, idéale pour éviter les odeurs dans la pièce principale et cuisiner confortablement,
Une salle de bains avec WC.

L'appartement se trouve dans un environnement calme et soigné, au sein d'une copropriété bien suivie, avec des parties communes régulièrement entretenues. La présence d'un ascenseur, rare avantage pour un premier étage, apporte un confort quotidien supplémentaire.

En option, vous pourrez acquérir en supplément :

Un box fermé de 15,40 m², suffisamment spacieux pour un véhicule et du rangement,
Et/ou un emplacement de parking, un véritable atout dans ce quartier recherché du 15? arrondissement.

Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif sécurisé, grâce à son emplacement prisé, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et de la vie de quartier animée de la rue du Commerce.

Un bien idéal à visiter sans tarder !

Informations complémentaires :

Copropriété de 109 lots (dont 99 lots d'habitation)
Aucune procédure en cours
Charges annuelles : 1 800 €
Honoraires : 4,55 % TTC à la charge de l'acquéreur

À vendre - Appartement 2 pièces - Paris 14e

Situé au 5e étage sans ascenseur d'un charmant immeuble ancien de 1907, cet appartement de 44,09 m² séduit par son agencement fonctionnel et son agréable luminosité.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En bon état général, il dispose de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage électrique, de deux balcons ainsi que d'une cave en sous-sol.

Bénéficiant d'une exposition ouest et d'une vue dégagée, il profite d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et restaurants.

Bonne nouvelle : grâce à l'évolution récente du mode de calcul du DPE, ce bien bénéficie désormais d'un classement énergétique E au lieu de F.

Prix : 349 000 €
Réf. : V976

Copropriété de 27 lots d'habitation.
Charges annuelles : 1 575 €.

À deux pas de la place Gambetta ! Calme absolu avec vue sur jardin

Dans une rue paisible du 20e arrondissement (rue du Cambodge), à proximité immédiate de la très prisée place Gambetta, découvrez ce charmant appartement offrant un cadre de vie rare en plein Paris.

Situé au sein d'un immeuble bien entretenu, ce bien se distingue par son environnement verdoyant : depuis les fenêtres, une vue dégagée sur un jardin arboré vous invite à la sérénité au quotidien. Ici, le calme absolu règne, tout en étant à quelques minutes de tous les commerces, écoles et transports en commun (métro, bus?).

L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des WC séparés ? un agencement fonctionnel et sans perte d'espace.

Une cave complète ce bien, idéal pour le rangement.

Un véritable cocon, au coeur d'un quartier vivant et recherché, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

À visiter sans tarder.

Venez découvrir ce studio fonctionnel en étage élevé d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, gardien et espaces verts. Idéalement localisé à proximité de la Place de la Réunion, il offre un cadre de vie paisible. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité !

À deux pas du métro Convention et au coeur d'un quartier très recherché avec de nombreux commerces et services, découvrez ce charmant appartement haussmannien de 35,36 m² (loi Carrez), vendu entièrement meublé, situé au 3? étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère.

La copropriété vient de bénéficier d'un ravalement de façade tout récent, un véritable atout pour la valorisation du bien et la qualité de l'immeuble.

Traversant Est-Ouest, l'appartement est très lumineux et bénéficie d'un plan optimisé sans perte de place. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Le bien conserve tout le charme de l'ancien avec parquet d'origine et cheminées décoratives, tout en offrant un confort moderne : double vitrage dans tout l'appartement, chauffage électrique à inertie à pierre sèche économique et programmable.

Distribution :
Séjour / cuisine
Belle pièce de vie avec cuisine américaine ouverte entièrement équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur encastrés, hotte, micro-ondes).
Le séjour comprend également un dressing, une bibliothèque, une table à manger avec 4 chaises et une TV écran plat 117 cm.
Une cheminée parisienne et un balconnet pour fleurs complètent l'ensemble.

Chambre spacieuse avec cheminée prussienne, balconnet, grande armoire de rangement, lit double avec matelas.

Salle d'eau avec fenêtre double vitrage, grande cabine de douche, ballon d'eau chaude récent, rangements et lave-linge Bosch.

Cave spacieuse en sous-sol avec rangements
Cour intérieure avec espace vélos

Possibilité de louer un parking fermé sous vidéosurveillance 24h/24 à 20 mètres, environ 120 € / mois.

Un appartement lumineux, clé en main, plein de charme, idéal pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement locatif.